Mall Aventura Plaza y sus U$ 100 millones el 2009

Mall Aventura Plaza invertirá más de US$ 100 millones en proyectos de Arequipa y Lima el próximo año



Mall Aventura Plaza invertirá más de 100 millones de dólares durante el próximo año en dos proyectos de centros comerciales ubicados en Arequipa y Lima, informó hoy el gerente comercial y de Marketing de la empresa, Pedro Sevilla.


El primer proyecto a desarrollar está ubicado en el distrito de Paucarpata (Arequipa), donde la empresa adquirió el Hipódromo de Porongoche, que posee un área de 100 mil metros cuadrados, refirió.“La construcción de esta obra, que aproximadamente demandará una inversión de 60 millones de dólares, se iniciará en el primer semestre del 2009, y esperamos culminarla en ese mismo año”, declaró.


Indicó que a la fecha las antiguas edificaciones ya han sido demolidas para iniciar las obras, y la construcción es considerada el primer proyecto comercial de gran envergadura a instalarse en Arequipa.“El segundo proyecto a desarrollar será en Lima, donde actualmente nos encontramos en proceso de evaluación de las propuestas pues podría ubicarse en la zona norte, sur o este de la capital”, dijo.


Sin embargo, la zona con mayores posibilidades para el proyecto es la zona este, específicamente la Carretera Central, en el distrito limeño de Santa Anita, anotó.“Aquí ya contamos con un terreno amplio y con los permisos respectivos para iniciar la construcción, pero no lo haremos hasta terminar el proyecto en Arequipa”, puntualizó.


Sevilla precisó que la intención de la empresa es que este proyecto se inaugure a fines del 2009 o inicios del 2010, pero ello dependerá del cumplimiento de las metas de expansión.


Comentó que en ambos proyectos la empresa contará como tiendas ancla a Ripley, Saga Falabella, Tottus y Sodimac; así como con una cadena de cines, patio de comidas, centro financiero, entre otros.Mall Aventura Plaza pertenece al grupo inversor cuyos accionistas principales son Falabella Perú, Ripley y Mall Plaza, y ha sido creado para la construcción de centros comerciales a nivel nacional.

Otro Plaza Vea a la vista

Supermercados Peruanos quiere asegurar el atractivo mercado de Lima norte a como dé lugar, y para ello ya empezó las obras de construcción de su próximo supermercado Plaza Vea. ¿Dónde? Pues en la cuadra 13 de la avenida Universitaria, en Los Olivos, donde hasta hace poco funcionaba el camal de Garagay.

Con ello, la empresa del grupo Interbank tendría tres tiendas en esa zona: el ex Metro de Carlos Izaguirre y Panamericana Norte, su tienda de la avenida Las Palmeras, y la comentada líneas arriba. Para que nada se le escape.

El Comercio

ANCLA LA MARCA

Reestructuradora de Empresas, firma de asesoría empresarial vinculada al Grupo Interbank, solicitó el registro de la marca Oechsle ante la Oficina de Signos Distintivos del Indecopi en 45 distintas categorías que van desde productos textiles hasta alimentos, pasando por servicios... haciendo ver notaria la intención de hacer esta tienda por departementos.

Semana Económica

URBE CHIMBOTANA

En las últimas semanas Urbi Propiedades recibió la aprobación de la Municipalidad de Nuevo Chimbote para ejecutar durante los próximos tres años un proyecto residencial y comercial en un predio de más de 200,000 m2 perteneciente a esa jurisdicción chimbotana.

El contrato de compra-venta firmado con el referido municipio le permitirá a la empresa del Grupo Interbank ejecutar un proyecto de viviendas de aproximadamente 14,000 m2, al que se le sumará un centro comercial de 80,000 m2. Este proyecto se concretará, según lo establecido en el contrato, durante los próximos tres años.

Cabe indicar que el convenio, que implica el desarrollo de áreas verdes y obras de saneamiento, especifica que el área comercial contará con locatarios como un autoservicio y multicines, los que serían de las cadenas Plaza Vea y Cineplanet, también pertenecientes a Interbank. Además, el área de viviendas contará con productos dirigidos a: vivienda social, vivienda multifamiliar y vivienda unifamiliar.La propuesta técnica de Urbi implica una inversión de S/.38 millones durante los primeros 36 meses.

Semana Económica

Mayor inversión impulsó crecimiento del PBI en 9.5% en tercer trimestre del año

El Producto Bruto Interno (PBI) registró un crecimiento real de 9.5 por ciento en el tercer trimestre del presente año comparado con igual periodo de 2007, impulsado por la mayor inversión realizada en dicho lapso, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI).

Asimismo, indicó que acumuló 9.9 por ciento al tercer trimestre del presente año, y de esta manera acumuló 29 trimestres consecutivos de crecimiento económico.

El aumento de la inversión en el tercer trimestre de 2008 en 31.6 por ciento respecto al similar periodo de 2007 fue el factor que incidió en el incremento del PBI, señaló el informe técnico del INEI titulado "Comportamiento de la Economía Peruana al III Trimestre de 2008".

Precisó que la mayor inversión registrada fue impulsada por el rubro maquinaria y equipo (49.1 por ciento), originada por la mayor adquisición de maquinaria importada (56.7 por ciento) como automóviles, camiones, ómnibus y maquinaria agrícola e industrial, entre otras.

Por otra parte, el Gasto de Consumo Final Privado durante el tercer trimestre de 2008 se incrementó en 8.7 por ciento, respecto al similar periodo del año anterior, debido al aumento del gasto en consumo alimenticio, así como en bienes y servicios de consumo no alimenticio.

Por otro lado, indicó que el Gasto de Consumo Final del Gobierno en el tercer trimestre de 2008 se elevó en 4.1 por ciento respecto a igual trimestre de 2007, explicado por un mayor gasto en el rubro bienes y servicios y, en menor medida, en personal y obligaciones sociales.

Asimismo, el estudio del INEI indica que en términos de equilibrios macroeconómicos la Oferta y Demanda Global se incrementó, durante el tercer trimestre de 2008, en 12.6 por ciento.

Por otra parte, refirió que las exportaciones de bienes y servicios, también en el tercer trimestre de 2008, mostraron un aumento de 8.0 por ciento en relación con similar periodo del año anterior, debido a la mayor demanda externa de los productos mineros, harina y aceite de recursos hidrobiológicos.

Asimismo, las importaciones de bienes y servicios en el referido periodo se incrementaron en 26.1 por ciento, comportamiento que al sumarse al observado en la variación del PBI trimestral, que fue de 9.5 por ciento, incrementa la Oferta Global en 12.6 por ciento.

También indicó que en el referido periodo todas las actividades económicas del país crecieron más del siete por ciento, y la construcción (16 por ciento) impulsó el PBI gracias a las grandes inversiones que ejecutaron empresas del sector privado y organismos públicos en diferentes obras de infraestructura.

Asimismo, se incrementaron las actividades de Comercio (12.9 por ciento), Electricidad y Agua (8.8 por ciento), y el aumento en este rubro se sustentó por la mayor demanda de la electricidad por parte del sector privado en 9.3 por ciento y el agua en 4.1 por ciento.

La Pesca tuvo un crecimiento de 8.5 por ciento, influenciado por el desembarque de productos marinos para el consumo humano directo e indirecto en 11.6 y 17.2 por ciento, respectivamente.

El rubro Otros Servicios creció en ocho por ciento por el aumento de la actividades de Transportes y Comunicaciones, Servicios Prestados a las Empresas, Gobierno, entre otras.
El INEI informó que en el resto de actividades con variaciones superiores al siete por ciento se encuentran la Minería e Hidrocarburos (7.6 por ciento), Manufactura (7.4 por ciento) y la Agricultura, Caza y Silvicultura, que aumentó en 7.2 por ciento.

Andina

¿ANCLA WANKA?

El Grupo Interbank estaría evaluando instalar el primer establecimiento de su cadena de tiendas por departamentos en Huancayo, nada menos que como parte del centro comercial Real Plaza.

Si bien el referido mall abrirá sus puertas en diciembre, la fecha de apertura de la que sería su segunda ancla, la cual se sumará a un hipermercado Plaza Vea (SE 1130), es aún un misterio.

A la ubicación antes referida se le sumaría un segundo establecimiento, el cual formaría parte del Real Plaza Puruchuco (SE 1122), complejo comercial que abriría sus puertas hacia finales del 2009 en Ate.

Cabe indicar que la cadena de centros comerciales Real Plaza, de propiedad de Interseguro, también opera dos malls en Trujillo y Chiclayo, los cuales cuentan con un espacio reservado para una nueva ancla, y además tiene proyectos en Lima Centro y Piura.

Por otro lado, el Grupo Interbank ya habría hecho oficial la decisión de nombrar Oechsle a su nueva cadena a través de un correo electrónico que circuló entre algunos de sus trabajadores (SE 1141). En esa comunicación también se habría especificado que la nueva competidora de Saga Falabella y Ripley contará con un “importante” número de locaciones.

Semana Económica

¡GUA, MAESTRO!

Edición SE1145(02 noviembre 2008)

Maestro Home Center iniciará operaciones en Piura durante los próximos meses, a través de la puesta en marcha de un establecimiento provisional en la zona industrial de esa ciudad. Éste servirá de adelanto para la tienda permanente que instalará en el lugar, probablemente durante el 2009.

Maestro ya viene convocando personal para el referido proyecto, que significará su segunda ubicación fuera de Lima, ya que desde marzo cuenta con una en Arequipa (SE 1113).
Cabe indicar que la cadena -de acuerdo con lo señalado por su gerente general, Poldi Weil, en una conversación anterior con esta revista (SE 1134)- tiene dentro de sus planes desarrollar proyectos comerciales en terrenos aledaños a las locaciones stand alone que construirá en el norte del país.

Por otro lado, SE pudo conocer que la posible venta de Maestro se habría “congelado” durante los últimos días, a raíz de la cautela que han mostrado los retailers interesados en la firma debido a la actual coyuntura financiera internacional.

Semana Económica

Minorista chilena D&S planea apertura locales en Perú fines 2009

La minorista chilena D&S, dueña de la mayor cadena de supermercados en el país, expandirá sus operaciones a Perú en el 2009, a través de un formato de negocios enfocado en la población de ingresos medios y medios-bajos, dijo el jueves el gerente general de la firma, Enrique Ostalé.

Este sería el primer paso concreto de internacionalización de D&S, aunque el vehículo de inversión para entrar en el vecino país no sería a través de sus tradicionales supermercados Líder o Ekono, sino con su joven formato de negocio Superbodega Acuenta.

D&S dijo que las primeros locales Superbodega Acuenta se abrirán a fines del próximo año en Lima, específicamente en la periferia de la capital peruana."La idea es partir probablemente con tres locales (...) Nosotros creemos que es una buena oportunidad. (Las tiendas se ubicarán) en los sectores donde vive la gente de ingresos medio-bajo", dijo a periodistas Ostalé tras participar en la reunión empresarial Enade 2008, en la capital chilena."Debemos probar el modelo de negocios.

Para nosotros no es una prioridad de corto plazo (arribo a Lima), sino de mediano plazo, porque hoy estamos creciendo fuerte en Chile, con todos nuestros formatos", agregó.

En los últimos años, el negocio de los supermercados en Perú se ha transformado en un "imán" para las grandes firmas minoristas chilenas. Falabella tiene operaciones en Perú a través de su marca Tottus, mientras que Cencosud -principal competidor de D&S en Chile- compró los activos del grupo peruano Wong.

Ostalé no entregó detalles de montos de inversión para su llegada a Perú.

ACOTADA EXPANSION EN CHILE

Los supermercados en Chile tendrían un crecimiento promedio real en sus ventas cercano a un 3 por ciento en el 2009, similar a lo que se espera para el 2008, estimó el gerente general D&S."Creo que la industria este año va a crecer alrededor del 3 por ciento real. Creo que el próximo año probablemente debiera crecer a tasas similares", dijo Ostalé."Nuestra proyección hasta ahora es que debiera crecer (en el 2009) similar a lo que ha estado creciendo este año. La industria ha estado creciendo entre un 3 y un 4 por ciento promedio este año", añadió.

El directivo dijo que, a pesar de la crisis financiera internacional, en los últimos meses el comportamiento de la demanda en la industria en Chile "ha sido similar a lo que venía en los trimestres anteriores".

Ostalé afirmó que en Chile D&S tiene planeado el próximo año abrir 20 locales de Superbodega Acuenta, al menos 30 tiendas de la cadena de conveniencia Ekono y tres supermercados Líder. A ello se sumarán dos Hipermercados Líder que se espera abrir en diciembre del 2008."Tenemos confianza en que la industria va a seguir creciendo parecido a lo que ha crecido este año, porque creemos que hay una buena oportunidad para crecer en estos tiempos", sobre todo en los formatos que favorecen los bajos precios, dijo Ostalé.

Reuters

Maestro Home Center abre en el Callao

La cadena de tiendas para el mejoramiento del hogar Maestro Home Center anunció la apertura de su segundo local en el Callao, en la Av. Argentina 2842, frente a Minka. La inauguración será el próximo 2 de diciembre, aunque dicho establecimiento empezó a operar desde esta semana.

El Comercio

Cuatro bancos internacionales conversan con la SBS para ingresar al mercado financiero peruano

Cuatro bancos internacionales están en conversaciones con la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) para ingresar al mercado financiero peruano, informó hoy el superintendente de esta institución, Felipe Tam. “Hay cuatro bancos que están en conversaciones, pero nosotros lo mantenemos muy confidencial hasta que la solicitud se concrete”, subrayó.

En ese sentido, indicó que la SBS siempre está evaluando nuevas solicitudes con el mismo esmero de siempre porque desea que el sistema financiero local se amplíe, con la entrada de buenos competidores y a su vez la competencia entre ellos pueda bajar la tasa de interés de los créditos que se otorgan.

Por otra parte, señaló que la SBS vigila diariamente la evolución de la crisis financiera internacional y está tomando las medidas correctas para enfrentarla.

Sin embargo, indicó que cómo ya muchos economistas lo han expresado, se va a producir recesión en algunos sectores de la economía peruana como consecuencia de la desaceleración de la economía mundial.

Indicó que las unidades de análisis de riesgo de cada banco que conforma el sistema financiero local están estudiando su posición en los sectores que podrían entrar en recesión y, por ello, la SBS está adoptando medidas procíclicas.“Se están dando justamente las provisiones procíclicas que consisten en que en tiempos de buenas utilidades los bancos están obligados a hacer (mayores) provisiones para el caso que viniera la época mala de vacas flacas”, dijo Tam.

En ese sentido, recordó que las provisiones se están ampliando, en la banca corporativa de uno a 1.5 por ciento porque tiene menores riesgos, y en el caso de los créditos de consumo aumenta de uno a dos por ciento. “Hasta el momento el sector de créditos de consumo registra un buen antecedente de pagos, pero siempre hay que estar prevenidos”, manifestó.

En ese sentido, señaló que los peruanos que contraen obligaciones por créditos pequeños son muy buenos pagadores.De otro lado, indicó que en el país hay un déficit de 700 mil viviendas y solamente se han concedido a la fecha 100 mil créditos hipotecarios.

Por lo tanto, este segmento crediticio es uno de los más dinámicos porque mueve a la industria de la construcción y genera trabajo; y, a pesar que han subido un poco en los últimos meses, estimó menores tasas de interés.“Pensamos que en un corto plazo las tasas se van a volver a acomodar, estamos hablando de nueve meses”, subrayó luego de participar en la ceremonia de entrega del crédito 100 mil otorgado a las micro y pequeñas empresas (mypes) por el Banco de la Nación.

Andina

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Nueva era, para una mejor organización

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