Aceros Arequipa, reactivó los trabajos en sus plantas de Arequipa y Pisco desde enero luego de un mes de haber paralizado sus operaciones por labores de mantenimiento y está operando al 90% de su capacidad. Agregaron que a medida que la demanda mejore se incrementarán los horarios de trabajo. La compañía, considerada el mayor productor de acero del país, informó a fines de año que pagará un dividendo de S/. 13.0 millones a los tenedores de acciones ordinarias y de inversión.
Biz News Perú
viernes, 6 de marzo de 2009
Sodimac revisará su plan de inversión a raíz de la crisis
A cinco meses del estallido de la crisis financiera internacional, marcada por una fuerte caída de la actividad inmobiliaria, Sandro Solari, gerente general corporativo de Sodimac, señaló que la empresa evaluará su plan de inversión tanto a nivel local, como en el exterior, informa Diario Financiero de Chile.
Explicó que el último martes de marzo el directorio de Sodimac se reunirá para hacer un diagnóstico del escenario económico y evaluar los planes de la compañía, tras lo cual se podría alterar el ritmo de inversión de US$ 100 millones anuales que la empresa ha sostenido en los últimos años.
El ejecutivo detalló que el plan de inversión de Sodimac en 2009 contempla la apertura de tiendas en Perú y Colombia “pero no tenemos ninguna planificada para Chile”.
Solari señaló que Perú, en donde la firma cuenta con 13 tiendas y exhibió ventas por US$ 207 millones durante 2008, se mantienen los proyectos de dos tiendas. “La situación está mejor que en Chile, por lo menos para nosotros”, aunque precisó que “vemos que también la tendencia es a la baja”.
Biz News Perú
Explicó que el último martes de marzo el directorio de Sodimac se reunirá para hacer un diagnóstico del escenario económico y evaluar los planes de la compañía, tras lo cual se podría alterar el ritmo de inversión de US$ 100 millones anuales que la empresa ha sostenido en los últimos años.
El ejecutivo detalló que el plan de inversión de Sodimac en 2009 contempla la apertura de tiendas en Perú y Colombia “pero no tenemos ninguna planificada para Chile”.
Solari señaló que Perú, en donde la firma cuenta con 13 tiendas y exhibió ventas por US$ 207 millones durante 2008, se mantienen los proyectos de dos tiendas. “La situación está mejor que en Chile, por lo menos para nosotros”, aunque precisó que “vemos que también la tendencia es a la baja”.
Biz News Perú
jueves, 5 de marzo de 2009
Aventura Plaza Arequipa.. para el 2010
Pese al optimismo en el sector retail, la filial local de la chilena Mall Plaza ha aplazado para el 2010 la inauguración de su anunciado centro comercial en Arequipa. Ello, por estar a la espera de que se sinceren los precios de los materiales de construcción en un contexto de crisis financiera global.
En Arequipa compramos el terreno del hipódromo y nos tomó dos años entre aprobaciones y negociaciones. Actualmente estamos inmersos en un polo de desarrollo importante, una zona de alta densidad en el segmento medio a través de la cual brindaremoscobertura a toda la ciudad, principalmente a la zona sur del río Chili, ya que Cayma cuenta con una oferta existente.
La crisis afectará al proyecto, aunque como país estemos bien. Eso implicará replantearlo, lo que representa una diferencia en inversión y en tarifas de renta para los locatarios. Inicialmente habíamos pensado abrir en diciembre (SE 1152), pero no lo haremos porque estamos en medio de este proceso y porque hay un retraso en el sinceramiento de los costos de construcción.
Estamos hablando de proyectos que se extienden por 30 años, así que retrasarlos dos, tres o cuatro meses no es nada. Queremos tener un proyecto bien consolidado en lo que respecta a los arrendatarios y con un tamaño justo. En torno al nivel de ocupación, ya superamos el 70% porque hay un efecto reflejo por lo que pasó en Trujillo.
Luego de inaugurar Arequipa el próximo año, empezaremos a desarrollar el proyecto de Santa Anita, que abrirá en el 2011.
SE
En Arequipa compramos el terreno del hipódromo y nos tomó dos años entre aprobaciones y negociaciones. Actualmente estamos inmersos en un polo de desarrollo importante, una zona de alta densidad en el segmento medio a través de la cual brindaremoscobertura a toda la ciudad, principalmente a la zona sur del río Chili, ya que Cayma cuenta con una oferta existente.
La crisis afectará al proyecto, aunque como país estemos bien. Eso implicará replantearlo, lo que representa una diferencia en inversión y en tarifas de renta para los locatarios. Inicialmente habíamos pensado abrir en diciembre (SE 1152), pero no lo haremos porque estamos en medio de este proceso y porque hay un retraso en el sinceramiento de los costos de construcción.
Estamos hablando de proyectos que se extienden por 30 años, así que retrasarlos dos, tres o cuatro meses no es nada. Queremos tener un proyecto bien consolidado en lo que respecta a los arrendatarios y con un tamaño justo. En torno al nivel de ocupación, ya superamos el 70% porque hay un efecto reflejo por lo que pasó en Trujillo.
Luego de inaugurar Arequipa el próximo año, empezaremos a desarrollar el proyecto de Santa Anita, que abrirá en el 2011.
SE
Oechsle y Real Plaza
Se supo de los avances de dos de los puntales del brazo minorista del grupo Interbank. En primer término, este fin de semana habrían comenzado las primeras inscripciones de clientes a la tarjeta de crédito de la tienda departamental Oechsle.
¿Los encontró en Lima? De ninguna manera, los primeros inscritos estuvieron en la ciudad de Huancayo, donde se planea abrir la primera tienda de la cadena, en el centro comercial Real Plaza de esa ciudad. A propósito de la operadora de centros comerciales de Interbank, el Real Plaza Centro Cívico continuó sumando operadores.
Así, en adición a la confirmada participación del hipermercado Plaza Vea, los multicines Cine Planet y Oechsle, trascendió que la cadena de entretenimiento Happyland habría llegado a un acuerdo para operar un parque de diversiones dentro del complejo comercial del Cercado. La inversión llegaría a US$1,8 millones sobre un área de 1.900 m2 y le permitiría a Happyland llegar a operar 12 locales en el país.
El Comercio
Malls Perú invertirá US$ 120 millones este año en apertura de dos nuevos power center
La empresa Malls Perú invertirá este año 120 millones de dólares en la apertura de dos nuevos centros comerciales de formato menor (power center) en el país, denominados Open Plaza, los cuales estarán ubicados en Lima y Piura, informó hoy su gerente general, José Antonio Contreras.
Malls Perú es una unidad de negocio de Falabella Perú, a través de la cual se concentra el desarrollo de los power center, es decir, centros de comercio que se caracterizan por tener por lo menos dos tiendas ancla juntas y operadores menores a su alrededor.“Por ahora el interés de la empresa es consolidarse en Perú y por ello tenemos un concepto de la inversión a largo plazo, lo cual en un contexto de crisis (como el de ahora) nos ayuda a mantenernos optimistas en el mercado peruano”, subrayó.
Explicó que el primer proyecto se ubicará en el distrito limeño de Surquillo, específicamente en la intersección de las avenidas Tomás Marsano y Angamos, y demandará una inversión de 90 millones de dólares.“Actualmente estamos en la etapa de diseño del proyecto, trabajando el tema de la ingeniería y arquitectura y contando con los permisos municipales respectivos, debiendo iniciar obras a más tardar en abril próximo”, declaró.
Comentó que este centro comercial se desarrollará sobre un terreno de 30,000 metros cuadrados, con 100 mil metros de área construida, donde se dispondrá de tres niveles para el comercio y un nivel para estacionamiento.
Este proyecto será construido en una sola etapa y tendrá entre sus operadores a Saga Falabella, Tottus, Sodimac, una cadena de cines (aún se negocia el operador), patio de comidas, entretenimiento, centro bancario y servicios, entre otros, detalló.
Respecto al segundo proyecto a ubicarse en Piura, comentó que demandará una inversión de 30 millones de dólares, y si bien tendrá un terreno mucho más grande que el de Surquillo, la construcción será menor.
Entre los operadores también estarán Tottus, Sodimac, una tienda por departamentos, cadena de cine y patio de comidas, entre otros, dijo luego de la inauguración de la segunda Cafetería Altomayo, ubicada en el Open Plaza el distrito de San Juan de Miraflores.
Contreras sostuvo que ambos proyectos podrían tenerse listos en noviembre o diciembre próximos, aunque ello dependerá de la evolución de la demanda y la obtención de los permisos municipales.
Malls Perú cuenta a la fecha con cinco power center ubicados en la avenida La Marina (San Miguel), en Atocongo (San Juan de Miraflores), Cantacallao (Callao), así como en las ciudades de Chiclayo (Lambayeque) y Trujillo (La Libertad).“Las ventas durante el 2008 para Malls Perú sumaron 260 millones de dólares, lo que representó un crecimiento de 40 por ciento respecto al año anterior, y este año prevemos crecer 30 por ciento llegando a una facturación de 340 millones”, concluyó.
Andina
Perspectiva en los Proyectos Comerciales 2009
En el 2008, la actividad constructiva del país se incrementó significativamente con una variación de 16,5 por ciento con respecto al año anterior. Parte de este dinamismo ha sido influenciado por la expansión de los proyectos comerciales. Según el informe de Colliers Internacional, en el 2008 los centros comerciales tuvieron un crecimiento de 15 por ciento en su nivel de ventas.
No sólo el alto crecimiento de la economía y, en especial, de la demanda interna han incentivado la expansión de los diferentes centro comerciales, sobretodo al interior del país; sino también debido a que el porcentaje de penetración de centros comerciales aún es bajo (10 por ciento) en comparación a otros países.
En el 2008, se han inaugurado seis centros comerciales, de los cuales la mitad se ubicaron en Lima, mientras que los restantes en provincias. El de más reciente inauguración, aprovechando la campaña navideña, fue Mall Aventura Plaza del Callao, que demandó una inversión de US$ 80 millones. La empresa espera alcanzar US$ 165 millones en venta, así como recibir 12 millones de visitas en el año.
El buen resultado del 2008 despertó las perspectivas más optimistas para los próximos años.Sin embargo, éstas fueron alteradas por el inicio de la crisis financiera internacional. Algunos operadores han revisado a la baja sus inversiones futuras, tal como el anuncio de Cencosud de una reducción en US$ 300 millones de su plan de inversiones para los países en donde opera, así como el recorte en US$ 609 millones del grupo chileno Falabella. Además, la llegada de la tienda por departamentos Paris al país ha sigo postergada. En el siguiente cuadro se muestra los principales proyectos anunciados para el 2009 y 2010, entre los que destaca el Mall Aventura Plaza de Arequipa y Santa Anita, con una inversión de US$ 80 millones en cada caso.
No obstante, el cuadro no incluye los proyectos tentativos de Ripley, Maestro Home Center y Topy Top. En el caso de Ripley, éste ha anunciado que está evaluando para los años 2009-2011 abrir seis tiendas en los departamentos de Cusco, Arequipa, Piura, Chiclayo, Ica y Huancayo, y tres en Lima; para lo cual invertiría más de US$ 100 millones.
Por el lado de Maestro Home Center, éste planea abrir dos tiendas en Lima, y dos en provincias (Chiclayo y Piura).
Finalmente, la crisis internacional cambia ciertas condiciones económicas, por ejemplo, se reduce el precio de los terrenos y de los materiales de construcción, lo que puede ser aprovechado por los inversionistas para desarrollar algún proyecto comercial, ya que tal como menciona el informe de Colliers Internacional, tales tipos de inversiones muestran su rentabilidad a largo plazo.
BRCP
Minka invertirá US$32 mlls.
LA EMPRESA COMERCIAL DEL GRUPO ROMERO ESPERA QUE AMPLIACIÓN DE LA PLAZA DEL SOL Y CONSTRUCCIÓN DE LA PLAZA DE LA LUNA SE INICIEN ESTE AÑO
Carlos Vidaurre, el gerente general de Multimercados Zonales Minka, se ha contagiado de la fiebre de inversiones que sacude a los centros comerciales. Y es que con un presupuesto de US$32 millones pretende potenciar su presencia en Piura, una plaza que el Grupo Romero, propietario de Minka, abrió para las ventas minoristas modernas.
El primero de estos proyectos, la ampliación de la Plaza del Sol, se realizará con un presupuesto de US$4 millones para la construcción de un edificio de tres pisos sobre un terreno de 3.500 m2. Dos pisos servirán para acoger una tienda por departamentos, que Vidaurre prefiere no revelar, y 19 tiendas menores. Con esta ampliación, las ventas del centro comercial, que llegaron US$28 millones el 2008, crecerán en 50%.
Su segundo proyecto, la Plaza de la Luna, requerirá de una inversión de US$28 millones, para un centro comercial que se erigirá en el cruce de las avenidas Gulman y Grau, sobre un área de 35.000 m2, y que contará con tres tiendas ancla, 5.000 m2 de tiendas menores, y zonas de entretenimiento y comida. “Estimamos que las obras demoren 10 meses”, dice Vidaurre. Su idea es que ambos proyectos se empiecen a construir este año y que estén listos para inicios del 2010.
El Comercio
Utilidad de chilena Falabella bajó un 14,5%
La minorista que opera en Chile, Argentina, Perú y Colombia obtuvo una ganancia de US$ 321 millones durante el año pasado.
El grupo minorista chileno Falabella, una de las mayores firmas del rubro en América Latina, reportó el viernes una caída interanual de un 14,5 por ciento en su utilidad entre enero y diciembre del 2008.
Falabella, con casa matriz en Santiago y unidades de operación en Chile, Argentina, Perú y Colombia, obtuvo una ganancia de 202.013 millones de pesos, equivalente a unos 321 millones de dólares. El grupo tiene una fuerte presencia en el negocio de tiendas por departamentos, de mejoramiento del hogar y supermercados. Además, participa en el negocio de las tarjetas de crédito y banca de personas, entre otros.
America Económica
Se acerca el gigante
Wal-Mart confirmó su ingreso al Perú tras alcanzar su alianza con la chilena D&S. El mayor minorista del mundo ya anunció que piensa abrir este año tres tiendas del formato A Cuenta en el país.
Pero ejecutivos de la propia cadena estadounidense, que pidieron no ser identificados, dijeron que ése sólo sería el comienzo, ya que para 2010 destinarían más de US$ 100 millones para abrir entre 10 y 15 tiendas en Lima. Si bien el principal problema es el de encontrar terrenos suficientemente grandes para el formato, la empresa confía ocupar espacios en centros comerciales como Jockey Plaza, Plaza San Miguel, Megaplaza.
Una opción para acelerar la expansión sería tentar una sociedad o comprar algún operador ya cuajado. ¿Existe tal intención? Los ejecutivos dicen que no podrían confirmar ni descartar la posibilidad. Lo cierto es que sólo tres cadenas grandes operan en el país. Tottus, del Grupo Falabella y el Grupo de Supermercados Wong, de Cencosud, son competidores directos de D&S en Chile, por lo que una posibilidad de compra o sociedad con Wal-Mart resulta más que difícil. ¿Supermercados Peruanos? "No hay nada", dicen desde la multinacional norteamericana. Como siempre, el tiempo lo dirá.
America Económica
¿Propuestas por Yanbal?
Se supo que Yanbal Internacional, que opera en Colombia, Ecuador, Venezuela, Bolivia, España y Guatemala, habría recibido una oferta de compra por parte de una corporación española por una suma cercana a los US$200 millones. Haciendo la consulta de rigor con el departamento de imagen de Unique (nombre comercial de Yanbal en el Perú) señalaron que la empresa no iba a ser vendida. “Empresas exitosas como la nuestra siempre están siendo tentadas. Sin embargo, no hay interés de vender”, dijeron. Cuando el río suena…
El Comercio
El Comercio
McDonald’s inaugura nuevo local en Plaza San Miguel
En el marco de su agresivo plan de expansión para este año, McDonald’s ha dirigido la mirada a otros mercados con la idea de ampliar su red de restaurantes, y hace unos días inauguró un nuevo local en el Centro Comercial Plaza San Miguel, con una inversión de más de US$ 710 mil.
Tina Noriega, Gerente de Operaciones de McDonald’s Perú, sostuvo que la decisión de establecerse en Plaza San Miguel se debe a que es uno de los centros comerciales con más afluencia de público en el país, además del gran crecimiento del distrito.
McDonald’s Perú cuenta actualmente con 21 restaurantes y 9 McCafé en el Perú, y planea inaugurar más restaurantes, McCafé y Centros de Postre en lo que viene del año.
martes, 16 de diciembre de 2008
ENTRE LIMA Y PROVINCIAS
Edición SE1150 (07 diciembre 2008)
La comercializadora de la marca de autos Kia en el Perú, Kia Import Perú (KIP), invertirá entre US$6 millones y US$7 millones en la implementación de talleres en Lima y provincias.
En la capital, la firma ampliará dos talleres, uno de ellos de 5,000 m2 y otro de 1,500 m2. En ellos invertirá más de US$3 millones. El gerente general de KIP no precisó el lugar donde se ampliarán los talleres, pero sí enfatizó que próximamente ingresarán a Los Olivos, ya que es un mercado virgen para la marca coreana.
“Uno de los servicios que implementaremos será el overnight, en el cual el cliente podrá dejar su vehículo al finalizar la tarde y recogerlo en la mañana”, señaló Luis Mariátegui, gerente general de KIP.
Por otro lado, KIP espera ingresar en el 2009 a tres nuevas ciudades del interior del país: Huánuco, Pucallpa y Tacna. De esta forma ampliaría la oferta que ya tiene en Piura, Chiclayo, Trujillo, Cajamarca, Huancayo, Arequipa y, recientemente, Cusco. “También tenemos planeado ir a Ica”, añadió el ejecutivo. La inversión total en provincias podría alcanzar los US$4 millones .Cabe resaltar que, la participación de provincias en las ventas de Kia supone entre 18% y 20%, pero en los próximos años podría llegar a un porcentaje mayor.
Semana Económica
Dicho y Hecho
Edición SE1150 (07 diciembre 2008)
Hace un año, en pleno boom de inversiones comerciales en el norte (SE 1097), esta revista anticipó el que sería el segundo desarrollo del Grupo Falabella en Trujillo (SE 1096, 1108, 1124): el power center Los Jardines Open Plaza, cuya apertura se realizó el pasado miércoles con Tottus y Sodimac como anclas, y Topitop como tienda intermedia.
A diferencia del 2007, el balance de las aperturas del 2008 se muestra más descentralizado y con más participantes. Para esta semana, de previsiblemente excepcional dinamismo comercial por la campaña navideña, quedan pendientes inauguraciones de mayor envergadura: Mall Aventura Plaza Bellavista (SE 1137), Plaza del Sol Ica (SE 1062) y Real Plaza Huancayo (SE 1110).
¿Será éste el último oleaje de inauguraciones retailers de cara a un 2009 más conservador por efectos de la crisis financiera, como sugieren la postergación del ingreso de Almacenes Paris (SE 1143), la del proyecto Patio El Golf (ver nota Retraso sanisidrino en la página 11) o la reducción de las inauguraciones planeadas por Falabella para el 2009, de 20 a 10? Pasada la embriaguez de las fiestas de fin de año quizá haya respuestas más concretas.
Semana Económica
RETRASO SANISIDRINO
Edición SE1150 (07 diciembre 2008)
El inicio de obras del proyecto Parque El Golf de Parque Arauco en San Isidro, cuya apertura estaba anunciada para el 2010 (SE 1068, 1085), ha sido postergado hasta una fecha aún no definida. De acuerdo con lo señalado por Andrés Olivos, vicepresidente ejecutivo de la operadora de centros comerciales, a la prensa de Chile, las obras empezarían cuando se dé una mejora en las condiciones económicas. Según el ejecutivo una menor demanda, así como una menor capacidad de financiamiento y una supuesta alza en el costo de construcción –pese a que éstos tienden a la baja durante etapas de recesión han derivado en el freno de la referida inversión.
Pese a este retraso, Parque Arauco concentrará su crecimiento en el Perú y Colombia durante los próximos tres años. Es por ello que durante el 2009 en el mercado local iniciará las obras de su anunciado strip center en Chorrillos (SE 1105, 1138), el cual se ubicará en la avenida Alameda Sur y contará con la presencia de Supermercados Peruanos, posiblemente a través de su formato Plaza Vea Super, como única ancla.
Cabe indicar que el proyecto chorrillano será desarrollado mediante una alianza con Inmuebles Panamericana, firma con la que Parque Arauco ya opera el centro comercial Mega Plaza. Este complejo inaugurará una ampliación de su segundo nivel en mayo (SE 1147), a lo que le seguiría el desarrollo de más establecimientos menores en esa zona; esto como parte de un terreno que temporalmente será destinado a estacionamientos.
Semana Económica
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