Aventura Plaza Arequipa.. para el 2010

Pese al optimismo en el sector retail, la filial local de la chilena Mall Plaza ha aplazado para el 2010 la inauguración de su anunciado centro comercial en Arequipa. Ello, por estar a la espera de que se sinceren los precios de los materiales de construcción en un contexto de crisis financiera global.




En Arequipa compramos el terreno del hipódromo y nos tomó dos años entre aprobaciones y negociaciones. Actualmente estamos inmersos en un polo de desarrollo importante, una zona de alta densidad en el segmento medio a través de la cual brindaremoscobertura a toda la ciudad, principalmente a la zona sur del río Chili, ya que Cayma cuenta con una oferta existente.



La crisis afectará al proyecto, aunque como país estemos bien. Eso implicará replantearlo, lo que representa una diferencia en inversión y en tarifas de renta para los locatarios. Inicialmente habíamos pensado abrir en diciembre (SE 1152), pero no lo haremos porque estamos en medio de este proceso y porque hay un retraso en el sinceramiento de los costos de construcción.




Estamos hablando de proyectos que se extienden por 30 años, así que retrasarlos dos, tres o cuatro meses no es nada. Queremos tener un proyecto bien consolidado en lo que respecta a los arrendatarios y con un tamaño justo. En torno al nivel de ocupación, ya superamos el 70% porque hay un efecto reflejo por lo que pasó en Trujillo.


Luego de inaugurar Arequipa el próximo año, empezaremos a desarrollar el proyecto de Santa Anita, que abrirá en el 2011.

SE

En primer trimestre del 2009 se iniciaría construcción de Mall Aventura Plaza en Arequipa

Demandará inversión de US$ 80 millones

Mall Aventura Plaza planea iniciar en el primer trimestre del próximo año la construcción de un centro comercial en Arequipa, que demandará una inversión de 80 millones de dólares, informó hoy el vicepresidente de Mall Plaza, Fernando de Peña.

Este proyecto estará ubicado en el distrito de Paucarpata (Arequipa), donde la empresa adquirió el Hipódromo de Porongoche, que posee un área de 100 mil metros cuadrados.

Precisó que están culminando de obtener los permisos correspondientes y por iniciar la licitación para elegir a la constructora que estará a cargo del proyecto.


De no haber retrasos este centro comercial empezaría a operar a fines del 2009, comentó tras la inauguración del Mall Aventura Plaza Bellavista ubicado en el Callao.


Este proyecto se suma al Mall Aventura Plaza Trujillo, que fue inaugurado a fines del año pasado en dicha ciudad de La Libertad.“Los resultados obtenidos en Trujillo han sido muy buenos, se ha visto una gran aceptación del público, esperamos lo mismo en el Callao y en los nuevos proyectos que vamos a iniciar”, refirió.


Otro proyecto que esperan poner en marcha a fines del 2009 es un centro comercial en el distrito limeño de Santa Anita que demandaría también una inversión de 80 millones de dólares y estaría listo para el 2010.


De Peña dijo que el grupo sigue evaluando otras plazas con potencial interesante, como el Cusco y el norte del país. Comentó que en ambos proyectos la empresa contará como tiendas ancla a Ripley, Saga Falabella, Tottus y Sodimac, así como a una cadena de cines, patio de comidas y centro financiero, entre otros.


Mall Aventura Plaza pertenece al grupo inversor cuyos accionistas principales son Falabella Perú, Ripley y Mall Plaza, y ha sido creado para la construcción de centros comerciales en Perú.


Andina

SIGUEN LAS AVENTURAS

Edición SE1148(23 noviembre 2008)

“La situación financiera no sólo nos afecta a nosotros, sino también a los empresarios que van con nosotros. Buscamos crecer, pero con precauciones, ya que todos están expectantes”, indica Cristian Somarriva, gerente general de Mall Aventura Plaza, acerca del crecimiento de éste y la actual crisis financiera internacional.

Al respecto, la empresa iniciará la construcción de su anunciado proyecto en Arequipa (SE 1084) durante el primer semestre del próximo año. Sobre este nuevo centro comercial, Somarriva menciona que se viene evaluando la participación de Max, cadena de descuento de Ripley, que había sido anunciada como una de las anclas del proyecto (SE 1117).

Por su parte, el Mall Aventura Plaza Trujillo, inaugurado en noviembre del año pasado (SE 1102), cuenta con una ocupación del 99% y ha captado el interés de cadenas internacionales de hoteles a raíz de su cercanía con el aeropuerto y las ruinas de Chan Chan. Además, a este centro comercial se incorporará un establecimiento de MotorPlaza durante el próximo año (SE 1146).

Sobre el crecimiento de la cadena en Lima, donde iniciaría obras de su proyecto en Santa Anita hacia finales del 2009 (SE 1137), Somarriva refiere que “no se descarta ninguna zona” para nuevos complejos. El ejecutivo desmiente que la empresa ya cuente con un terreno en Lima Norte para un nuevo proyecto, tal como se especuló en la prensa local.

Semana Económica

Mall Aventura Plaza y sus U$ 100 millones el 2009

Mall Aventura Plaza invertirá más de US$ 100 millones en proyectos de Arequipa y Lima el próximo año



Mall Aventura Plaza invertirá más de 100 millones de dólares durante el próximo año en dos proyectos de centros comerciales ubicados en Arequipa y Lima, informó hoy el gerente comercial y de Marketing de la empresa, Pedro Sevilla.


El primer proyecto a desarrollar está ubicado en el distrito de Paucarpata (Arequipa), donde la empresa adquirió el Hipódromo de Porongoche, que posee un área de 100 mil metros cuadrados, refirió.“La construcción de esta obra, que aproximadamente demandará una inversión de 60 millones de dólares, se iniciará en el primer semestre del 2009, y esperamos culminarla en ese mismo año”, declaró.


Indicó que a la fecha las antiguas edificaciones ya han sido demolidas para iniciar las obras, y la construcción es considerada el primer proyecto comercial de gran envergadura a instalarse en Arequipa.“El segundo proyecto a desarrollar será en Lima, donde actualmente nos encontramos en proceso de evaluación de las propuestas pues podría ubicarse en la zona norte, sur o este de la capital”, dijo.


Sin embargo, la zona con mayores posibilidades para el proyecto es la zona este, específicamente la Carretera Central, en el distrito limeño de Santa Anita, anotó.“Aquí ya contamos con un terreno amplio y con los permisos respectivos para iniciar la construcción, pero no lo haremos hasta terminar el proyecto en Arequipa”, puntualizó.


Sevilla precisó que la intención de la empresa es que este proyecto se inaugure a fines del 2009 o inicios del 2010, pero ello dependerá del cumplimiento de las metas de expansión.


Comentó que en ambos proyectos la empresa contará como tiendas ancla a Ripley, Saga Falabella, Tottus y Sodimac; así como con una cadena de cines, patio de comidas, centro financiero, entre otros.Mall Aventura Plaza pertenece al grupo inversor cuyos accionistas principales son Falabella Perú, Ripley y Mall Plaza, y ha sido creado para la construcción de centros comerciales a nivel nacional.