Sodimac revisará su plan de inversión a raíz de la crisis

A cinco meses del estallido de la crisis financiera internacional, marcada por una fuerte caída de la actividad inmobiliaria, Sandro Solari, gerente general corporativo de Sodimac, señaló que la empresa evaluará su plan de inversión tanto a nivel local, como en el exterior, informa Diario Financiero de Chile.


Explicó que el último martes de marzo el directorio de Sodimac se reunirá para hacer un diagnóstico del escenario económico y evaluar los planes de la compañía, tras lo cual se podría alterar el ritmo de inversión de US$ 100 millones anuales que la empresa ha sostenido en los últimos años.


El ejecutivo detalló que el plan de inversión de Sodimac en 2009 contempla la apertura de tiendas en Perú y Colombia “pero no tenemos ninguna planificada para Chile”.


Solari señaló que Perú, en donde la firma cuenta con 13 tiendas y exhibió ventas por US$ 207 millones durante 2008, se mantienen los proyectos de dos tiendas. “La situación está mejor que en Chile, por lo menos para nosotros”, aunque precisó que “vemos que también la tendencia es a la baja”.

Biz News Perú

Aventura Plaza Arequipa.. para el 2010

Pese al optimismo en el sector retail, la filial local de la chilena Mall Plaza ha aplazado para el 2010 la inauguración de su anunciado centro comercial en Arequipa. Ello, por estar a la espera de que se sinceren los precios de los materiales de construcción en un contexto de crisis financiera global.




En Arequipa compramos el terreno del hipódromo y nos tomó dos años entre aprobaciones y negociaciones. Actualmente estamos inmersos en un polo de desarrollo importante, una zona de alta densidad en el segmento medio a través de la cual brindaremoscobertura a toda la ciudad, principalmente a la zona sur del río Chili, ya que Cayma cuenta con una oferta existente.



La crisis afectará al proyecto, aunque como país estemos bien. Eso implicará replantearlo, lo que representa una diferencia en inversión y en tarifas de renta para los locatarios. Inicialmente habíamos pensado abrir en diciembre (SE 1152), pero no lo haremos porque estamos en medio de este proceso y porque hay un retraso en el sinceramiento de los costos de construcción.




Estamos hablando de proyectos que se extienden por 30 años, así que retrasarlos dos, tres o cuatro meses no es nada. Queremos tener un proyecto bien consolidado en lo que respecta a los arrendatarios y con un tamaño justo. En torno al nivel de ocupación, ya superamos el 70% porque hay un efecto reflejo por lo que pasó en Trujillo.


Luego de inaugurar Arequipa el próximo año, empezaremos a desarrollar el proyecto de Santa Anita, que abrirá en el 2011.

SE

Malls Perú invertirá US$ 120 millones este año en apertura de dos nuevos power center

La empresa Malls Perú invertirá este año 120 millones de dólares en la apertura de dos nuevos centros comerciales de formato menor (power center) en el país, denominados Open Plaza, los cuales estarán ubicados en Lima y Piura, informó hoy su gerente general, José Antonio Contreras.

Malls Perú es una unidad de negocio de Falabella Perú, a través de la cual se concentra el desarrollo de los power center, es decir, centros de comercio que se caracterizan por tener por lo menos dos tiendas ancla juntas y operadores menores a su alrededor.“Por ahora el interés de la empresa es consolidarse en Perú y por ello tenemos un concepto de la inversión a largo plazo, lo cual en un contexto de crisis (como el de ahora) nos ayuda a mantenernos optimistas en el mercado peruano”, subrayó.

Explicó que el primer proyecto se ubicará en el distrito limeño de Surquillo, específicamente en la intersección de las avenidas Tomás Marsano y Angamos, y demandará una inversión de 90 millones de dólares.“Actualmente estamos en la etapa de diseño del proyecto, trabajando el tema de la ingeniería y arquitectura y contando con los permisos municipales respectivos, debiendo iniciar obras a más tardar en abril próximo”, declaró.

Comentó que este centro comercial se desarrollará sobre un terreno de 30,000 metros cuadrados, con 100 mil metros de área construida, donde se dispondrá de tres niveles para el comercio y un nivel para estacionamiento.

Este proyecto será construido en una sola etapa y tendrá entre sus operadores a Saga Falabella, Tottus, Sodimac, una cadena de cines (aún se negocia el operador), patio de comidas, entretenimiento, centro bancario y servicios, entre otros, detalló.

Respecto al segundo proyecto a ubicarse en Piura, comentó que demandará una inversión de 30 millones de dólares, y si bien tendrá un terreno mucho más grande que el de Surquillo, la construcción será menor.

Entre los operadores también estarán Tottus, Sodimac, una tienda por departamentos, cadena de cine y patio de comidas, entre otros, dijo luego de la inauguración de la segunda Cafetería Altomayo, ubicada en el Open Plaza el distrito de San Juan de Miraflores.

Contreras sostuvo que ambos proyectos podrían tenerse listos en noviembre o diciembre próximos, aunque ello dependerá de la evolución de la demanda y la obtención de los permisos municipales.

Malls Perú cuenta a la fecha con cinco power center ubicados en la avenida La Marina (San Miguel), en Atocongo (San Juan de Miraflores), Cantacallao (Callao), así como en las ciudades de Chiclayo (Lambayeque) y Trujillo (La Libertad).“Las ventas durante el 2008 para Malls Perú sumaron 260 millones de dólares, lo que representó un crecimiento de 40 por ciento respecto al año anterior, y este año prevemos crecer 30 por ciento llegando a una facturación de 340 millones”, concluyó.

Andina

Utilidad de chilena Falabella bajó un 14,5%

La minorista que opera en Chile, Argentina, Perú y Colombia obtuvo una ganancia de US$ 321 millones durante el año pasado.

El grupo minorista chileno Falabella, una de las mayores firmas del rubro en América Latina, reportó el viernes una caída interanual de un 14,5 por ciento en su utilidad entre enero y diciembre del 2008.

Falabella, con casa matriz en Santiago y unidades de operación en Chile, Argentina, Perú y Colombia, obtuvo una ganancia de 202.013 millones de pesos, equivalente a unos 321 millones de dólares. El grupo tiene una fuerte presencia en el negocio de tiendas por departamentos, de mejoramiento del hogar y supermercados. Además, participa en el negocio de las tarjetas de crédito y banca de personas, entre otros.

America Económica

Multimercados Zonales inaugura Plaza del Sol Ica con inversión de US$ 29 millones

La empresa Multimercados Zonales, perteneciente al Grupo Romero, inauguró hoy el centro comercial Plaza del Sol ubicado en la ciudad de Ica, el cual demandó una inversión aproximada de 29 millones de dólares.

El presidente de Multimercados Zonales, Dionisio Romero Paoletti, dijo que en esta primera etapa el centro comercial cuenta con un área construida de 21,000 metros cuadrados, dividida en dos niveles, y tiene como tiendas ancla a Hipermercados Tottus, Sodimac y Topitop.

Posee una zona financiera, ópticas, farmacias, librerías, negocios de servicios, tiendas de ropa, accesorios y artículos deportivos. Indicó que esta obra generará 1,000 puestos de trabajo de forma directa e indirecta, con visitas mensuales que en promedio podrían alcanzar los 915 mil clientes.

También se espera que al primer año el centro comercial registre ventas por 60 millones de dólares en sus diferentes negocios.Estimó que hacia marzo del próximo año, la empresa iniciará la ampliación del tercer nivel del centro comercial, que corresponderá a un complejo de seis salas de cine de la cadena Cinerama, una zona de entretenimiento a cargo de Coney Park y un patio de comidas.

Este centro comercial se suma al que ya opera Multimercados Zonales en la ciudad de Piura desde el año 2004, con la marca Plaza del Sol, en un área de más de 10,000 metros cuadrados. Asimismo, la empresa opera en el Callao la primera ciudad comercial Minka, donde se prevé que las ventas de este año alcancen los 200 millones de dólares.

Andina

Mall Plaza inauguró su segundo centro comercial en Perú

Con la presencia del Presidente de la República de Perú, Alan García, los principales ejecutivos del retail peruano y altos directivos chilenos fue inaugurado el segundo centro comercial de la cadena Mall Plaza en el vecino país, Mall Aventura Plaza.

El vicepresidente ejecutivo de Mall Plaza, Fernando de Peña, destacó que "estamos contentos con los resultados obtenidos en nuestra operación en Perú junto a Ripley y Falabella. Hemos tenido una excelente respuesta de los consumidores en Mall Aventura Plaza Trujillo, inaugurado hace un año, lo que nos anima a estar optimistas con la apertura de nuestro primer centro comercial en Lima".

El ejecutivo detalló que este nuevo proyecto significó una inversión de US$80 millones y fue construido en apenas seis meses en un terreno de 122.000 metros cuadrados. En el período de construcción y durante su funcionamiento generará en total unos 2.300 puestos de trabajo.

El nuevo Mall Aventura Plaza está ubicado en la zona oeste de la Gran Lima, específicamente en el distrito de Bellavista. De Peña agregó que "nuestra propuesta de valor ha tenido una gran aceptación en el consumidor peruano, situación que nos ha motivado a esforzarnos aún más para responder a sus necesidades. Hemos transformado nuestros centros comerciales en verdaderos puntos de encuentro para la familia con espacios pensados para ellos, y que a la vez tengan la oferta más integral del mercado".

Mall Aventura Plaza cuenta con la oferta de grandes tiendas, como Ripley y Falabella; un hipermercado Tottus; y una tienda para el hogar y construcción, Homecenter. A ello se suman 100 tiendas menores y 1.850 estacionamientos. En cuanto a la oferta de entretenimiento, destacan un amplio patio de comidas con capacidad para mil personas, así como cinco restaurantes a la carta y una zona de juegos infantiles de 1.200 metros cuadrados.

En marzo próximo se incorporarán siete salas de cine de última generación. Además, posee un boulevard financiero y de servicios, en el que están presentes las principales instituciones financieras que operan en Perú.

Además de Bellavista, el área de influencia de este proyecto abarca los distritos de Breña, San Martín de Porras, Pueblo Libre, San Miguel y Callao. "Hemos desarrollado esta iniciativa buscando adelantarnos a las necesidades de las casi un millón de personas que viven en esta zona, por lo que esperamos tener una buena recepción y alcanzar un nivel promedio de 1.200.000 visitas mensuales", señaló De Peña.

Agregó que a través de Aventura Plaza S.A., sociedad que formó Ripley, Falabella y Mall Plaza para desarrollar centros comerciales en Perú, tienen planificada una inversión que supera los US$140 millones, que considera inauguraciones en Arequipa y Santa Anita en Lima.

Invertia

Mapa de Plaza del Sol - Ica

Plaza de sol Ica, un mall que posiblemente valla a ser inagurado el 15 diciembre de el 2008, aca su mapa de distribuición.

En primer trimestre del 2009 se iniciaría construcción de Mall Aventura Plaza en Arequipa

Demandará inversión de US$ 80 millones

Mall Aventura Plaza planea iniciar en el primer trimestre del próximo año la construcción de un centro comercial en Arequipa, que demandará una inversión de 80 millones de dólares, informó hoy el vicepresidente de Mall Plaza, Fernando de Peña.

Este proyecto estará ubicado en el distrito de Paucarpata (Arequipa), donde la empresa adquirió el Hipódromo de Porongoche, que posee un área de 100 mil metros cuadrados.

Precisó que están culminando de obtener los permisos correspondientes y por iniciar la licitación para elegir a la constructora que estará a cargo del proyecto.


De no haber retrasos este centro comercial empezaría a operar a fines del 2009, comentó tras la inauguración del Mall Aventura Plaza Bellavista ubicado en el Callao.


Este proyecto se suma al Mall Aventura Plaza Trujillo, que fue inaugurado a fines del año pasado en dicha ciudad de La Libertad.“Los resultados obtenidos en Trujillo han sido muy buenos, se ha visto una gran aceptación del público, esperamos lo mismo en el Callao y en los nuevos proyectos que vamos a iniciar”, refirió.


Otro proyecto que esperan poner en marcha a fines del 2009 es un centro comercial en el distrito limeño de Santa Anita que demandaría también una inversión de 80 millones de dólares y estaría listo para el 2010.


De Peña dijo que el grupo sigue evaluando otras plazas con potencial interesante, como el Cusco y el norte del país. Comentó que en ambos proyectos la empresa contará como tiendas ancla a Ripley, Saga Falabella, Tottus y Sodimac, así como a una cadena de cines, patio de comidas y centro financiero, entre otros.


Mall Aventura Plaza pertenece al grupo inversor cuyos accionistas principales son Falabella Perú, Ripley y Mall Plaza, y ha sido creado para la construcción de centros comerciales en Perú.


Andina

Plaza del Sol - Ica

Plaza del Sol es un mall, posiblemente inagurado el 15 de diciembre con participacion del grupo romero, donde como tiendas anclas tienen a sodimac (cabe mencionar que este ya tiene un patio construtor en la ciudad) y Hipermercados Tottus.

Aqui sus principales operadores

Sus Renders

Por su interior

Sodimac busca proveedor en el norte del país

La cadena de ventas al menudeo Sodimac buscaría un proveedor en el norte del país para que elabore productos bajo su marca. La razón: reducir los costos de flete, pues en un escenario de crisis los productos de marca propia resultan más baratos. La cadena tiene actualmente dos tiendas en la ciudad de Trujillo y una en Chiclayo. Además, tiene previsto abrir otra en Piura.

Día 1

Malls Perú abre power center en Trujillo con inversión de US$ 26 millones

El Grupo Falabella abrió hoy el power center Los Jardines Open Plaza, ubicado en la ciudad de Trujillo (La Libertad), con una inversión de 26 millones de dólares, informó el gerente general de Malls Perú, José Antonio Contreras.



“Este mall es una muestra más del esfuerzo descentralizador que está realizando la empresa privada para llevar desarrollo y modernidad a las provincias”, manifestó.


Malls Perú es una unidad de negocio de Falabella Perú, a través de la cual se concentra el desarrollo de los power center, es decir, centros de comercio que se caracterizan por tener por lo menos dos tiendas ancla juntas y operadores menores a su alrededor.


Comentó que este centro comercial cuenta con un área de 25,000 metros cuadrados y 180 estacionamientos, donde están presentes marcas como Tottus y Sodimac como tiendas ancla.
Además se encuentran Banco Falabella, Do It, BTL, Radio Shack, Login Store, GMO, Econolentes, Topitop, Banco de Crédito del Perú (BCP), Mibanco, Interbank, Chinawok, Norky’s, D’onofrio y La Parra.


“En la etapa de construcción de este power center se emplearon más de 3,500 personas, mientras que en la etapa de apertura se brindará trabajo a más de 1,000 personas”, dijo Contreras.


Con este nuevo local Malls Perú cuenta a la fecha con cinco power center ubicados en la avenida La Marina (San Miguel), Atocongo (San Juan de Miraflores), Cantacallao (Callao), así como en la ciudad de Chiclayo (Lambayeque) y el abierto en Trujillo.


Andina

SIGUEN LAS AVENTURAS

Edición SE1148(23 noviembre 2008)

“La situación financiera no sólo nos afecta a nosotros, sino también a los empresarios que van con nosotros. Buscamos crecer, pero con precauciones, ya que todos están expectantes”, indica Cristian Somarriva, gerente general de Mall Aventura Plaza, acerca del crecimiento de éste y la actual crisis financiera internacional.

Al respecto, la empresa iniciará la construcción de su anunciado proyecto en Arequipa (SE 1084) durante el primer semestre del próximo año. Sobre este nuevo centro comercial, Somarriva menciona que se viene evaluando la participación de Max, cadena de descuento de Ripley, que había sido anunciada como una de las anclas del proyecto (SE 1117).

Por su parte, el Mall Aventura Plaza Trujillo, inaugurado en noviembre del año pasado (SE 1102), cuenta con una ocupación del 99% y ha captado el interés de cadenas internacionales de hoteles a raíz de su cercanía con el aeropuerto y las ruinas de Chan Chan. Además, a este centro comercial se incorporará un establecimiento de MotorPlaza durante el próximo año (SE 1146).

Sobre el crecimiento de la cadena en Lima, donde iniciaría obras de su proyecto en Santa Anita hacia finales del 2009 (SE 1137), Somarriva refiere que “no se descarta ninguna zona” para nuevos complejos. El ejecutivo desmiente que la empresa ya cuente con un terreno en Lima Norte para un nuevo proyecto, tal como se especuló en la prensa local.

Semana Económica

Mall Aventura Plaza y sus U$ 100 millones el 2009

Mall Aventura Plaza invertirá más de US$ 100 millones en proyectos de Arequipa y Lima el próximo año



Mall Aventura Plaza invertirá más de 100 millones de dólares durante el próximo año en dos proyectos de centros comerciales ubicados en Arequipa y Lima, informó hoy el gerente comercial y de Marketing de la empresa, Pedro Sevilla.


El primer proyecto a desarrollar está ubicado en el distrito de Paucarpata (Arequipa), donde la empresa adquirió el Hipódromo de Porongoche, que posee un área de 100 mil metros cuadrados, refirió.“La construcción de esta obra, que aproximadamente demandará una inversión de 60 millones de dólares, se iniciará en el primer semestre del 2009, y esperamos culminarla en ese mismo año”, declaró.


Indicó que a la fecha las antiguas edificaciones ya han sido demolidas para iniciar las obras, y la construcción es considerada el primer proyecto comercial de gran envergadura a instalarse en Arequipa.“El segundo proyecto a desarrollar será en Lima, donde actualmente nos encontramos en proceso de evaluación de las propuestas pues podría ubicarse en la zona norte, sur o este de la capital”, dijo.


Sin embargo, la zona con mayores posibilidades para el proyecto es la zona este, específicamente la Carretera Central, en el distrito limeño de Santa Anita, anotó.“Aquí ya contamos con un terreno amplio y con los permisos respectivos para iniciar la construcción, pero no lo haremos hasta terminar el proyecto en Arequipa”, puntualizó.


Sevilla precisó que la intención de la empresa es que este proyecto se inaugure a fines del 2009 o inicios del 2010, pero ello dependerá del cumplimiento de las metas de expansión.


Comentó que en ambos proyectos la empresa contará como tiendas ancla a Ripley, Saga Falabella, Tottus y Sodimac; así como con una cadena de cines, patio de comidas, centro financiero, entre otros.Mall Aventura Plaza pertenece al grupo inversor cuyos accionistas principales son Falabella Perú, Ripley y Mall Plaza, y ha sido creado para la construcción de centros comerciales a nivel nacional.